南京楼市怎么样

截至2024年，南京楼市呈现稳健发展态势。以下是具体的市场表现：

新房库存面积连续第11个月回落，去化周期较上月末缩短1.12个月（截至12月23日）。

商品住宅认购规模稳定增长，11月、12月环比增幅分别为10.2%和11.2%。

新房市场在最近两个月表现出色，特别是第四代住宅项目助力市场热销。

二手房止跌企稳，销售持续向好，11月、12月全市二手房网签成交面积环比增长11.9%和5.6%，备案面积环比增长15.3%和43.6%。

二手房成交量连续走高，部分热门板块房源甚至出现了小幅涨价。

虽然二手房成交量有所回升，但整体市场供需仍有一定矛盾，总挂牌量约149747套，较去年同期有所下降。

南京楼市在2024年整体呈现“翘尾”态势，预计全年成交量在9.9万套左右。

新房和二手房的价格表现相对平稳，止跌回稳的目标正在逐步达成。