长沙商场为什么

长沙商场之所以存在并发展，主要原因可以归纳为以下几点：

长沙作为湖南省的省会，城区户籍人口超过500万，并且每年人口净流入超过10万人。这种人口增长和净流入为房地产市场带来了大量的居家和消费需求，从而促进了商场的发展。

长沙以娱乐文化闻名，吸引了大量年轻人，这些年轻人追求时尚和潮流，喜欢在商场中购物和娱乐。因此，商场成为了满足他们需求的重要场所。

在商业领域，各个项目都试图通过竞争来占据市场份额。开发商在开发项目时，会考虑地段、品牌、商业设计等多个方面，以打造具有竞争力的商业综合体。这种竞争态势也促使商场不断更新和发展。

许多商场采用住宅、写字楼、购物中心和酒店的综合开发模式，通过商业带动住宅和写字楼的价值，再通过住宅和写字楼的销售反哺商业经营，实现经营的可持续性。

随着电商行业的兴起和新型商业模式的不断涌现，传统商场面临着巨大的挑战。一些商场因为租金高昂、经营模式单一等原因而逐渐衰落，而能够适应新趋势的商场则能够继续发展。

综上所述，长沙商场之所以存在并发展，主要是因为城市人口的不断增长和消费需求的提升，同时商场也在不断地进行商业模式的创新以适应市场的变化。