餐饮店减免租金政策依据

餐饮店减免租金政策的依据主要来自于以下几个方面：

部分商场与客户签订的租赁合同有关于不可抗力的约定，例如因不可抗力不能使用租赁单元的，可以免除商户的租金、物管费及推广费等条款。

根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

《民法典》将不可抗力定义为不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。当疫情被视为不可抗力时，承租人可以依据该法典要求减免租金。

除了不可抗力，公平原则和情势变更也是处理疫情期间租金问题的重要依据。例如，对于因疫情影响而无法正常经营的场所，如酒吧、舞厅、酒楼等，承租人可以根据公平原则或情势变更来要求减免部分租金。

部分省市出台了相关政策，承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

疫情期间，许多商家按照规定的要求关门停业，给商户带来了一定的影响。由于许多商房是租房经营，如果不减免租金，商业的损失会更大。因此，一些地方政策允许商户与房东进行协商，寻求租金减免。

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