青岛区房价走势

截至2024年12月，青岛的房价均价为18799元/平米，环比上月上涨2.89%。具体到各区域，市南区的房价最高，达到78000元/平米，崂山区其次，为44060元/平米，市北区为27266元/平米，李沧区为23055元/平米，西海岸新区为15800元/平米，城阳区为13407元/平米，即墨区为11469元/平米，胶州市为8906元/平米，平度市为7822元/平米，莱西市为7000元/平米。

从历史数据来看，2024年12月的房价较11月有所上涨，但较去年同期有所下跌。具体来看，2024年12月的房价均价为18799元/平米，较11月的18271元/平米上涨了2.89%。而较去年同期的19759元/平米，则下跌了约5.3%。

建议：

关注政策变化：房地产市场受政策影响较大，关注政策变化对房价的潜在影响。

区域选择：根据自身需求和预算，选择合适的区域进行购房。市南区、崂山区等高端区域房价较高，而西海岸新区、城阳区等新兴区域则具有较大的发展潜力。

市场动态：持续关注市场动态，了解最新房价走势和成交量变化，以便做出更为明智的购房决策。