南京适合投资的公寓

在南京投资公寓，以下几个区域和项目值得关注：

华润万象公馆

正荣中心天寓

金地中心菁华

中海滨江U-LIVE

融信城市之窗

雨花台区目前房价相比中心区要低，后面新建的公寓也比较多，租金价格也是一路在上涨，铁心桥周边租房也是南京租房热门片区之一。

靠近地铁口、品质好物业有保障的产品，比如南站或者江北高新区。

涵碧楼、世茂天誉（面积大、定位高的服务式公寓）

正荣中心、建邺吾悦广场（专攻小户型，自带商业综合体的公寓）

龙湖时代上城（面积段为37-60㎡，预计开盘价格在30000元/㎡）。

南京南站附近的MIX悦享家（少量50-60㎡公寓，总价140万起）

云树公馆（少量4.8米挑高公寓在售，均价在3万/㎡）

荟天地（推出了28-36㎡的极小户型，总价只要66万起）。

苏宁紫金嘉悦（位于玄武区徐庄软件园内，社区巴士无缝对接2号线的仙鹤门站，未来4号线的苏宁总部徐庄站就在项目附近）。

古平岗地铁口的低密洋房公寓（总高7-12层，每户标配燃气，楼下是华润万向系商业）

润珹中心|润玺（总建面约35万方，其中约12.8万方华润置地万象系购物中心，由华润万象生活运营）

建议

江北核心区和 雨花台区是较为理想的投资选择，交通便利且租金上涨潜力大。

河西板块和 城南板块的公寓项目较为成熟，配套完善，尤其是河西板块的新建公寓项目值得关注。

鼓楼区的低密洋房公寓和综合体项目，如润珹中心|润玺，地理位置优越，生活便利度高，适合高端居住和投资。

根据您的投资偏好和需求，可以选择以上区域和项目中的具体楼盘进行详细考察和咨询。