土地测绘与证载面积不符
当发现土地测绘与证载面积不符时,可以采取以下步骤进行处理:
申请更正
向当地土地管理部门提交登记申请书、申请人身份证明及证明土地登记簿记载错误的材料。
如果土地证面积与实际面积不符,可以依据相关政策申请实测,通过科学方式重新测量并确保结果公正透明。
公示确认
实测结果需经过乡(镇)、村公示确认,以确保农民群众的知情权和参与权。
在公示期间,如有异议或纠纷,应及时进行处理,确保实测结果的准确性和合法性。
重新登记
以实测面积为依据进行确认和登记,重新发放土地使用证。
如果承包面积小于实际面积,应本着尊重历史、尊重农民意愿的原则,对农户承包在土地四至范围内面积进行测量,据实登记颁发证书,多出的面积不得强行收回。
提供证明材料
申请重新勘测时,可能需要提供相关的证明材料,如建设工程规划许可证、土地使用权证、房屋产权证明等,以证明超标部分未违反规划。