民房楼面测绘样本要求

民房楼面测绘样本要求如下:

房屋层高的计算

房屋层数在2.20米及以上的部分应计算建筑面积。

外墙墙体计算

外墙墙体以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。

若同一楼层外墙存在主墙和玻璃幕墙,以主墙为准,金属幕墙及其他材料幕墙参照玻璃幕墙的规定处理。

斜面结构房顶

屋顶为斜面结构(坡屋顶)且层高在2.20米及以上的部位应计算建筑面积。

不规则围护物

阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影计算建筑面积。

变形缝

与室内任意一边相通,具备房屋的一般条件,并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。

非垂直墙体

对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高在2.20米及以上的部位应计算建筑面积。

楼梯下方空间

楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。

公共通道