民房楼面测绘样本要求
民房楼面测绘样本要求如下:
房屋层高的计算
房屋层数在2.20米及以上的部分应计算建筑面积。
外墙墙体计算
外墙墙体以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。
若同一楼层外墙存在主墙和玻璃幕墙,以主墙为准,金属幕墙及其他材料幕墙参照玻璃幕墙的规定处理。
斜面结构房顶
屋顶为斜面结构(坡屋顶)且层高在2.20米及以上的部位应计算建筑面积。
不规则围护物
阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影计算建筑面积。
变形缝
与室内任意一边相通,具备房屋的一般条件,并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。
非垂直墙体
对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高在2.20米及以上的部位应计算建筑面积。
楼梯下方空间
楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。