房屋旧测绘和新测绘

房屋旧测绘和新测绘的主要区别在于 测绘的目的、对象、时机和费用等方面。

测绘目的

新测绘：主要用于新房在交房前验收，确保房屋各项数据准确无误，包括建筑面积、套内面积、公摊面积等，并为产权登记提供依据。

旧测绘：通常用于二手房交易、转名、过户或办理两证合一等变更手续时，需要重新核实房屋信息，确保交易的合法性和准确性。

测绘对象

新测绘：针对新建成的房屋，包括住宅小区、商业建筑等，在交房前进行全面的测绘工作。

旧测绘：针对已有合法房地产权证的旧房屋，重点在于核实和更新房屋信息，包括面积、结构、权属等。

测绘时机

新测绘：在新房交付前进行，确保所有数据符合验收标准。

旧测绘：在房屋交易或变更手续前进行，通常由国土房管部门要求并收取费用。

测绘费用

新测绘：一般包含在购房成本中，费用相对较少。

旧测绘：需要单独缴纳费用，费用标准因地区而异，但通常在几百元不等。

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