上海和深圳的房价

截至2024年，上海和深圳的房价如下：

上海

根据2024年12月的数据，上海的平均房价约为65471元/平方米。

2024年7月，上海新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨4.4%；二手住宅价格环比上涨0.1%，同比下降5.6%。

深圳

根据2024年12月的数据，深圳的平均房价约为72684元/平方米。

2024年7月，深圳新建商品住宅价格环比下降0.9%，同比下降8%；二手住宅价格环比下降1.2%，同比下降9.8%。

建议：

上海：虽然整体房价较高，但不同区域的价格差异较大，部分高端区域的房价可能已经达到了每平米十万元以上。政策调控下，市场呈现下跌趋势，但整体房价仍居高位。

深圳：房价同样较高，且不同区域的房价差异也较大。政策影响下，租金市场呈现上涨趋势，但新建商品住宅和二手住宅价格均有所下降。

购房者在选择城市时，可以根据自身经济情况和需求，综合考虑各区域的房价水平和未来发展趋势。