德国留学贷款买房政策

德国留学贷款政策主要包括以下几点：

借款人需具备完全民事行为能力，年龄不超过55周岁。

必须持有有效的入学通知书或证明及护照，并办妥留学国家入境签证。

必须有常住户口或其他有效居住身份，固定住所，稳定职业和收入来源。

贷款额度通常不超过国外留学学校录取通知书或其他有效入学证明上载明的报名费、一年内学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和，最高不超过五十万人民币，最长期限不超过六年。

房产抵押：贷款额度不超过抵押物价值的60%。

质押（国债、本行存单等）：贷款额度不超过质押物价值的80%。

信用担保：第三方提供连带责任保证，银行认可的法人可全额发放，自然人最高额不超过20万元人民币。

必须提交有效身份证明，在银行当地有固定居住场所，年龄加贷款年限不超过60周岁，有正当职业和合法、稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力，信用记录符合银行要求。

贷款期限最长不超过8年，一般为5年。

对于某些贷款，如保证金贷款，可能不需要担保，但需要存入足额的贷款利息。

以上信息基于最近更新的参考资料，具体政策可能会有所变动，建议直接咨询相关银行或金融机构以获取最新信息