南京房子能降价吗

南京的房子 能降价。

虽然过去有观点认为南京的房价不会下跌，因为开发商的投资大部分来自商业银行贷款，降价可能会影响开发商的还款能力，进而影响金融系统的安全。然而，近年来南京的房价实际上已经出现了波动和调整。

根据最新数据，南京的房价在2022年12月出现了环比下降，其中新房价格环比下降0.1%，同比上涨0.3%；二手房价格环比下降0.5%，同比下降3.7%。此外，2024年11月南京房价也出现了微微下跌，但整体市场呈现向好的趋势，商品房销售面积连续回升，二手房价格止跌企稳。

因此，从最新的市场数据和政策导向来看，南京的房价是 能降价的，并且近期已经出现了一定程度的下降。当然，未来的房价走势还会受到多种因素的影响，包括政策调控、市场供需关系、经济形势等，具体情况还需持续关注相关官方数据和市场动态。