小区能不能不要物业

小区 可以不要物业。根据《物业管理条例》第十一条第四款的规定，小区的业主委员会有权选聘和解聘物业服务企业，这意味着小区可以由物业公司管理，也可以不由物业公司管理，而是由业主自治。关键在于业主委员会的态度和大多数业主的意愿。

如果小区比较大，人员比较多，那么有物业团队管理是很有必要的，因为物业可以提供规范化、标准化的服务，包括绿化养护、设施设备的维护等。然而，如果小区里所有业主都有良好的素质，能够和平相处，并且能很好地管理整个小区，那么不请物业也是可以的。这样至少可以每年少交几千元的物业费用。

要决定小区是否要请物业，需要经过业主大会，并且由业主委员会来授权决定。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，业主作为消费者，可以选择是否接受这种服务。如果业主对物业公司的服务不满意，可以通过业主委员会来解聘物业公司，并选择其他满意的物业公司来管理小区。

此外，如果物业公司的服务不到位，业主还可以向相关主管部门举报，市房管局等行政主管部门会负责处理此类问题。

综上所述，小区是否要请物业，主要取决于业主的意愿和小区的具体情况。如果业主能够自行管理并维护小区的秩序和设施，那么不请物业也是可行的。