西安住宅房限购吗

截至2024年，西安市已经 全面取消住房限购措施。根据2024年5月9日西安市住建局发布的通知，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房或二手住房时，不再审核购房资格。此外，西安市也全面取消了住房限售政策，取得《不动产权证书》的商品住房即可上市交易，不再受原“满三满二”的住房限售政策影响。

因此，目前西安市的住宅房限购政策已经全面取消，无论是首次购房者还是改善型购房者，在西安市购买新建商品住房或二手住房时，均不受购房套数和区域的限制。