房产测绘外墙怎么分摊

房产测绘中墙的分摊通常遵循以下步骤和原则：

使用设计中心界面，通过“新建幢”创建3个逻辑幢，分别对应3个不同的建筑（如3号楼、1号楼和2号楼）。

为每个逻辑幢创建楼层工作区，例如，将1号楼的7-18层划分为一个工作区。

通过提取工具条上的实体按钮，在图纸上提取所有相关实体的面积线属性。

在设计中心中，通过自然幢名称设置分摊方式为“自然幢分摊”，并选择分摊模型为“由上而下”。

在“自然幢分摊信息”节点下，新建功能区和共用区。例如，可以创建“门卫和外墙”的共用区，以及根据用途划分的“住宅”、“商铺”和“地下室”功能区。

利用CASS房产测绘软件的功能，建立分摊关系树，确保每个功能区和共用区的面积正确分摊。

对于需要特别处理的区域（如商铺06户室），可以通过“分摊-局部分摊”功能进行分割，并绘制新的图形分割线，提取新的面积线。

完成分摊关系树的建立后，进行分摊计算，并通过软件界面查看最终的分摊结果。

通过以上步骤，可以确保房产测绘中墙的面积分摊准确无误，满足相关法规和规范的要求。建议在实际操作中，仔细核对每个步骤，确保数据的准确性和完整性。