物业小区人员配置

物业小区的人员配置通常包括管理服务人员、秩序维护员、工程维修人员、保洁人员、财务人员等。具体配置标准如下：

主管：1人（无论面积多少，均应设项目经理1人）。

楼宇巡查人员：10万平方米以下不设，15万平方米设1人，20万平方米设2人，30万平方米以上设3人。

服务中心人员：5万平方米以下设管理员1人，5~10万平方米设2人，10~15万平方米设3人，每增加10万平方米增设1人，30万平方米以上根据实际情况增设新的服务中心。

安全护卫主管人员：30万平方米以下配置主管1人，保安班长3~4人。

全封闭小区（人车分流）：每个出入口至少设置6人（三班倒）。

巡逻秩序维护员：每3人一组可监护面积5万平方米左右（三班倒）。

封闭停车场出入口处：应设置3人（三班倒）。

智能化小区（大厦）：已设置治安、消防监控系统时，可适当减少保安人数，但每个消防、保安监控中心应至少配置屏幕监控保安员3人（三班倒）。

安全人员综合劳动定额：每4000~6000平方米配置3人（三班倒）。