小区让不让开餐饮店

小区内的住宅楼通常 不允许开设餐饮店，因为这可能会对周围居民的正常生活造成影响。具体规定如下：

法律依据

根据《大气污染防治法》第81条，排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

《民法典》第272条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。

先决条件

在住宅小区开餐饮店需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意，并且需要办理相关的营业执照和健康证。

必须确保油烟和污水排放达标，不影响小区住户的生活环境，并且要处理好因开餐饮造成的噪音问题。

其他注意事项

如果住宅楼下的商铺要开餐饮，需要符合《中华人民共和国大气污染防治法》的相关规定，禁止产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

根据《饮食业环境保护技术规范》，油烟净化后的排放口与周边敏感目标的距离应不小于20米，排放口位置应避开易受影响的建筑物。

综上所述，小区内的住宅楼通常不允许开设餐饮店，除非符合相关法律法规的要求，并且得到所有利害关系业主的同意。如果确实需要在小区内开设餐饮店，建议先咨询当地相关部门并严格遵守相关规定，以确保合法合规经营。