重新测绘办理房本

重新测绘办理房本是一个涉及多个步骤和注意事项的过程。以下是一些关键信息：

新房办理流程

开发商统一办理：新房的房产证通常由开发商统一办理，在商品房交付使用后60日内将相关材料提交给房地产主管部门。

测绘部门测绘：提交申请后，测绘部门会对房屋进行重新测绘，确保面积与购房合同一致。

领取测绘表：测绘完成后，可以向登记部门申请或直接到开发商处领取测绘表。

二手房办理流程

个人申请难度：个人申请重新测绘和办理房产证难度较大，费用较高，周期较长。

房管局测量：办理房产证时，房管局会重新测量房屋面积，确保准确性。

已有证明文件：如果之前已经进行过正规测量并有相关证明文件，可以提供这些文件作为证明，避免重复测绘。

注意事项

测绘一致性：重新测绘的面积应与原测绘面积相差不大，否则可能涉及较大费用和复杂流程。

费用承担：单独测绘一套房的面积费用较高，通常需要委托专业机构进行。

时间限制：无论是新房还是二手房，办理房产证均需在规定的时限内完成，否则可能产生额外费用或影响产权登记。