美国大学租金飞涨了吗
美国大学租金飞涨了吗
是的，美国大学附近的租金确实呈现上涨趋势。以下是一些关键点：
租金上涨情况
根据2020年秋季学期的数据，约34%的美国大学租金同比增长3%或更高，远超1.4%的平均标准。
租金增长在0%至1%和2%至3%之间的学校分别约占13%和15%。
地理位置影响
租金高低不仅受学费上涨影响，还受地理位置影响，尤其是靠近学校的学区房价格更高。
投资趋势
由于美国加州租房市场火爆，投资商选择“只租不卖”的投资形式，尤其在学生需求量大的地区，如南加州大学（USC）附近。
具体案例
斯坦福大学附近2英里内的租金中位数为$5705。
加州大学洛杉矶分校（UCLA）附近2英里内的租金中位数为$4343。
加州大学伯克利分校（UC Berkeley）附近2英里内的租金中位数为$4070。