杭州共有产权房可以继承吗

共有产权房 可以继承。根据《民法典》的相关规定,遗产包括自然人死亡时遗留的个人合法财产,而共有产权房作为公民的房屋的一部分,是符合遗产定义的。

具体继承方式如下:

子女符合共有产权住房资格:

如果子女在继承时符合共有产权住房的资格,那么他们可以继承共有产权房的使用权和部分产权。这意味着他们可以获得房屋的一部分产权份额,同时需要遵守共有产权房的相关规定和协议。

子女不符合共有产权住房资格:

如果子女在继承时不符合共有产权住房的资格,那么他们需要将房屋退回。具体操作方法是将房屋售出,获取属于个人部分的产权份额,剩余部分由政府所得。

需要注意的是,继承共有产权房需要遵循相关法律规定和程序,包括办理遗产继承公证、过户等手续。此外,继承人可能需要支付一定的税费和费用,具体金额和程序需咨询当地相关部门。

综上所述,共有产权房可以继承,但具体继承方法和条件需根据继承人是否符合共有产权住房的资格来确定。