对物业保安的要求

物业公司保安的要求包括：

年龄通常要求在18至35周岁之间，净身高需达到173cm以上。

某些情况下，如地质物业公司，保安年龄可放宽至60岁以内，但需身体健康。

身体健康，无纹身、无案底、不戴眼镜，能吃苦耐劳。

着装整洁、仪表端庄、礼貌待人、态度和蔼。

必须持有保安员证，并在上岗时佩戴统一的工作证件。

可能需要持有消防员证、退伍证、电工证等证件，具体补贴根据证件类型而定。

需要经过专业培训，掌握必要的保安技能和知识，具备处理突发事件的能力。

严格遵守公司规章制度，服从领导安排，认真履行岗位职责。

坚守岗位，不得擅离职守，不得从事与工作无关的活动。

保守公司及业主的秘密，不得泄露相关信息。

不得收受业主及来访人员的礼品、礼金，严禁利用职务之便谋取私利。

不得酒后上岗，不得在工作时间吸烟、饮酒。

负责小区内的巡逻检查，发现可疑人员、物品及时上报并处理。

协助公安机关开展治安防范工作，发现违法犯罪活动及时报警。

负责小区内消防设施的检查、维护和管理，确保消防通道畅通。

及时处理业主的投诉和求助，提供优质服务。

熟记住户手册，熟悉小区环境，包括样板房、办公大楼、小区各个楼层的情况。

文明值勤，热情主动，注意自身的言行、仪容仪表，处理问题要讲究原则，讲方法，态度和蔼，不急不躁，以理服人。

值班人员对小区的动态应心中有数，应勤查、勤看、勤记录，发现问题应及时处理并上报领班。

巡逻时要对小区做全面细致的查看，经常上、下楼巡查，特别是入住单元的门窗要做到每小时查看一次，同时包括下水管道、煤气管道的巡查，并在指定地点打点。

认真记录巡逻过程中发现的情况，做好交接班的工作，夜班交接声音要小，交代事情或使用对讲机尽量降低音量，严禁大吵大闹，以免影响住户休息。

检查装修人员“临时出入证”与身份证不相符的应没收并交回物业部，对装修单元内违规装修应及时制止并立即上报。

控制好车辆的正确停放，保障街道通畅及装修材料的正确堆放位置，密切配合门岗做好搬运工的管理及搬运期间的卫生跟进情况。

对行迹可疑的人员进行详细查问并跟进，晚上22:30分固定时间对整个小区进行清查。

制止小区范围有赌博、打架、闹事和违法活动。

保证道路通畅和安全，确保公共设施的完好等。

这些要求旨在确保物业公司保安队伍的专业性、纪律性和高效性，以便为业主提供安全、有序和优质的服务。