外地人杭州二套房条件

外地人在杭州购买二套房的条件如下：

非本市户籍居民家庭

需要提供自购房之日起前三年内在本市连续缴纳两年以上的个人所得税或社会保险证明。

在杭州市区范围内，对已经拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例必须高于60%。

户籍由外地迁入四县（市）的居民家庭

自户籍迁入之日起满两年，才可以在本市市区范围内购买住房。

非杭州本市户口购买首套住房

需要提供两年内连续在杭州缴纳社会保险或个人所得税的证明，如果在杭州已经拥有一套及以上住房，则暂停购买房屋。

其他限制

非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

外地已拥有住房的居民在杭州购买住房时，被视为杭州的二套房，需要缴纳更高的首付款，并且贷款利率较高。

建议：

外地人在杭州购买二套房时，务必确保符合相关税费缴纳要求，并且了解最新的信贷政策，以便合理安排购房计划。