郑州现房楼盘有哪些

郑州的现房小区包括以下几处：

朗悦公园府

位于高新老城，一期悦棠苑已交付，剩余少量现房在售，户型约142㎡，毛坯均价约16600-17200元/㎡。

招商公园1872

位于西四环与萍湖路交汇处南1000米，紧邻尖岗水库（现改名龙西湖），项目为准现房，年底交房。

国泰观邸悦峰

位于金水区北三环经三路向北100米，容积率为3，绿化率为34%，得房率高达81%。

阳光城丽景公馆

位于中原区，东临规划中的洛达路，南邻颖河路，西临西三环，北邻中原路，周边有中原万达、王府井及西元国际等。

汇泉西悦城

规划容积率约3.1，居住舒适度高，周边规划有8所幼儿园、3所小学及2所初中，在售有高层和公寓。

吉地澜花语

均价约13000元/平米，绿化率超过40%，规划容积率为2.99，实行人车分流。

国控碧桂园天澜

在售三房和四房小高层房源，生态环境优越，周边有惠济区实验小学、省实验小学分校等。

东方宇亿万林府

金水区项目，均价16000元/平米，户型包括106/109/125/133㎡的小高层和158/173/179㎡的洋房。

大正水晶森林

高新区项目，新推2、3楼，价格在11500-12500元/平米之间。

永威上和院

北龙湖项目，剩余少量房源，户型有237平和247平，单价6万/平米。

正商珑水上境

北龙湖项目，有少量现房在售，面积段在152平和186平，价格在4.2-6.5万/平米之间。

郑东华府TIVOLI

准现房项目，主要提供135-240平左右的洋房和304-414平的复式，精装均价2.6万/平米。

海马壹号公馆和棠颂别院

位于高铁板块，为别墅类产品，总价800万起步。

蓝宝湖畔晓风和水之郡

位于龙子湖，交付品质一般，周边多安置。

建业二号城邦

文化路农业路学区房，二期有部分未装修房源。

正商城5、6号院

航海路祥云路项目，为刚需房，装修率高。

万科大学城四期

位于西四环与科学大道处，已完工。

兰溪书院

龙子湖项目，预计2025年底交付。

金茂未来府

经开区的准新房项目，价格约15500-19000元/平米。

福塔双兄弟

二手房项目，可根据自身需求选择。

滨河国际新城

随着地铁开通及学校落定，成为东区外溢区域。

春华学校

持续走强，为龙子湖区域带来发展可能。

这些项目涵盖了郑州的不同区域，包括郑东新区、高新区、二七区、金水区等，提供了多种户型和价格选择，适合不同需求的购房者。建议根据自身的地缘偏好、预算及生活需求，选择合适的楼盘进行详细了解。