留学生墨尔本买房须知

留学生在墨尔本购房需要注意以下要点：

确保有足够的资金支付首付款和其他相关费用。

首付通常为房价的10%至20%，但具体比例可能因银行政策和信用状况而异。

非永居签证持有者超过一年可购买二手房，但离开时需拍卖，不能保留。

临时居民或纯海外人士购房前需向FIRB（Foreign Investment Review Board）申请并获得批准。

包括选房、下订、签署购房合同、贷款申请、房屋验收等环节。

考虑聘请房产过户律师全程参与，以保护自己的利益。

根据自己的需求和预算选择合适的房屋类型（公寓、独立别墅、联排别墅等）。

选择交通便利、配套设施完善的区域，并考虑生活质量和租金收益。

选择房源时要小心，最好通过当地中介公司进行交易。

留意购房合同中的条款，特别是与FIRB申请相关的部分。