武汉江夏房子值得买吗

武汉江夏的房子是否值得购买，需要综合考虑多个因素，包括房价走势、区域配套、发展潜力等。以下是一些具体的分析：

有观点认为江夏区的房价并不保值，例如有业主在2017年底以1.2万元/平米的价格购入，到目前可能仅能卖到1.1万元/平米。这表明江夏区的房价上涨空间有限，甚至可能出现下跌。

江夏区在教育、医疗、商业等配套方面相对较弱。虽然有一些楼盘如金融街金悦府等提供了较好的生活配套，但整体而言，江夏区与武汉中心城区的差距较大，生活便利度不高。

从长期投资的角度来看，江夏区纸坊以北的房子仍有一定的升值空间。一些楼盘如金融街金悦府等受到市场的认可，但其价格相对于武汉整体房价水平仍然较低，具有一定的吸引力。

江夏区存在一些小产权房的问题，这些房子权益得不到保障，未来可能面临拆迁等风险。此外，一些区域如五里界地理位置偏僻，除了房子没有其他配套，生活不便。

建议

自住需求：如果考虑自住，且对房价较为敏感，江夏区可能不是最佳选择。武汉中心城区的房价虽然较高，但生活便利度和配套设施更为完善。

投资需求：如果考虑投资，且对房价上涨空间有一定预期，江夏区部分楼盘如金融街金悦府等可以考虑。但需注意小产权房等潜在风险，谨慎选择。

长期规划：从长期来看，江夏区随着城市的发展和交通的改善，可能会有更好的发展潜力。但短期内，房价上涨空间和配套设施仍是需要重点考虑的因素。

综上所述，武汉江夏的房子是否值得购买，需要根据个人需求和风险承受能力进行综合评估。如果重视自住体验和配套设施，武汉中心城区可能更为合适；如果看重长期增值潜力，江夏区部分楼盘可以考虑，但需注意规避潜在风险。