西安市楼市房价

截至2024年，西安市的楼价有以下特点：

均价上涨

2024年1-11月，西安商品住宅成交均价为17036元/平方米，环比上涨4.16%，同比上涨3.79%。

10月份，西安新房价格为15863元/平方米，环比上周下跌0.04%。

区域差异

2024年，西安各区域房价差异较大。最高的是曲江区的32047元/平方米，其次是高新区的24793元/平方米，最低的是临潼的9897元/平方米。

政策影响

西安市已经开始推行新的购房政策，购房要求比以前严格，不是所有人都能够在西安购买房子。

市场趋势

虽然西安的新房房价指数微跌，但仍是今年以来除上海外唯一一个新房房价同比上涨的城市。

西安楼市现在还是以价换量，二手房挂牌价有所下跌，但整体市场供应量较大，房价上涨压力依然存在。

综上所述，西安市的楼价在2024年呈现上涨趋势，但各区域差异较大，且受到购房政策的影响较为明显。建议购房者在选择购买时，要综合考虑区域、价格及政策等多方面因素。