期房会有实际测绘面积

期房 会有实际测绘面积。在期房预售之前，测绘中心会根据图纸预测一个面积，这个面积包括建筑面积、套内建筑面积和公摊面积，并在销售公示办法和预售合同中体现。然而，这个预测面积并不是最终的实际面积。

房屋交付前，会由专业的测绘单位进行实际测量，并出具测绘报告。这个实测面积是房屋的最终面积，也是办理不动产权证及结算相关费用的依据。实测面积与预测面积之间可能存在误差，如果误差在正负3%以内，通常按照合同约定进行多退少补。如果误差超出这个范围，购房者有权要求开发商照价赔偿或办理退房。

因此，期房在交房时会有一个实际测绘面积，这个面积是通过专业测绘单位实地测量并经过相关部门审核确认的。购房者在收房时应要求查看实测面积报告，以确保自己的权益。