房产测绘整栋公用划分
房产测绘整栋公用划分主要涉及以下几个方面：
功能区的划分
功能区是指具有相同分摊属性的一组主实体，如分户实体（住宅、车库、商铺等）。
共用区是指具有相同分摊属性的一组共用的实体，如墙体、楼梯、走廊、过道等。
共用建筑面积的分类
不计入分摊的共用建筑面积：如消防避难层、人防工程地下室、非机动车库、架空区域、公共交通集散厅、消防通道以及公共管理用房等。
计入分摊的共用建筑面积：包括建筑物内部共用的核心筒、楼梯间、电梯间（井）、观光井（梯）、提物井、室外楼梯等垂直移动空间及各种管道井、垃圾井道；公共门厅、过道、走廊、门廊、门斗、檐廊、前室、疏散通道等平行移动空间；突出屋面有维护结构的电梯机房、楼梯间、风机房、设备间等；幢各套与共用建筑空间之间分隔墙的墙体一半面积，以及外墙水平投影面积的一半。
公用建筑面积的分摊原则
以幢为单位进行分摊，本幢内的公用建筑面积由该幢楼各套商品房分摊，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。
为整幢商品房服务的公用建筑面积由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。
分摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。