物业测绘面积

物业测绘面积是指通过专业的测量手段确定的土地或房产的实际面积。根据不同的测量方法和应用场景，物业测绘面积可以分为以下几种类型：

测绘法：通过现场测量确定土地的实际面积。

地籍测绘：通过地籍调查、权属界址测绘等手段确定土地权属和面积。

航空摄影测量：利用航空摄影技术获取地形地貌信息，进而计算土地面积。

遥感影像解译：通过解析遥感影像，提取土地信息，计算面积。

直接使用面积：包括内部使用面积（如卧室、厨房、客厅等）和公摊使用面积（如楼体、电梯、配电间等）。

间接使用面积：包括墙体面积、物业使用面积和装饰面积。

建筑面积：按照房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积计算，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

共有建筑面积：指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。