西安拆迁安置标准
西安的拆迁安置标准主要包含以下几个方面:
补偿方式
货币补偿:主要以货币补偿为主,被征收人可以选择按被征收房屋评估价值进行补偿,并获得评估价值20%的补贴。此外,在奖励期限内搬迁的,还会给予每户被征收房屋评估价值20%的奖励,并提供搬迁补偿费2000元/户。
房屋产权调换:被征收人也可以选择在特定区域进行房屋产权调换,例如莲湖区自强西路泊澜地小区和碑林区兴庆路兰蒂斯城小区。调换房屋为新建安置楼,现房安置,并且会奖励被征收房屋套内建筑面积10%的套内建筑面积。
社会保险安置
被征地农民可以通过社会保险安置的方式获得保障,具体细节需参照相关社会保险政策。
住房安置
除了货币补偿和房屋产权调换外,被征地农民还可以选择住房安置,具体的安置方式和标准由当地政府根据实际情况确定。
经济发展用房安置
被征地农民还可以选择经济发展用房安置,以保障其长远生计和经济来源。
奖励措施
在征收补偿方案确定的奖励期限内签订补偿协议并交付房屋的,按每户不超过被征收房屋评估价值的2%给予奖励。
对于选择货币化安置的安置对象,可以在货币化安置标准基础上上浮20%进行奖励。
对于符合划拨宅基地条件但未享受划拨的户,每户奖励20万元。
节约资源奖励包括对合法宅基地范围内未建房的空院面积、未建二层和已建二层但未建三层的房屋建筑面积等给予不同金额的奖励。