房子交易需要做测绘

买卖房屋是否需要测绘，主要取决于具体情况：

一般情况

二手房买卖一般不需要重新测绘，可以直接使用老房本上的测绘页。

新房在交房前已经完成了验收，因此不需要额外进行测绘。

特殊情况

如果房产证上的图纸有问题，或者房屋面积测量存在严重误差，需要产权人向房管局申请重新测绘。

当房屋批建面积与实际建成面积不一致时，可以根据实际面积计算，但不得超过批建最大面积。

测绘流程

房产过户测绘通常需要十个工作日。

测绘程序包括提交材料、受理、审查等步骤，申请材料需要齐全且符合法定形式。

所需材料

房产测绘需要买方的夫妻身份证复印件、原房产证复印件。

建议

在进行房屋买卖时，建议先检查房产证上的图纸是否清晰、准确，以确保交易的顺利进行。

如果存在图纸问题或面积误差，应及时向房管局申请重新测绘，以避免后续纠纷。

了解当地房产测绘的收费标准，以便提前准备好相关费用。