深圳公寓首付多少

深圳买公寓的首付比例主要根据房屋类型、土地性质以及最新政策调整而定。以下是详细情况：

首付4.5成，贷款年限10年，部分银行可提供气球贷，贷款期限可延长至20年。

首付5成，贷款年限10年，不可使用公积金贷款。

最低首付两成，可以使用公积金贷款。

最低首付5成，不可使用公积金贷款。

根据2024年5月29日的政策调整，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例，首套房首付比例由原来的30%调整为20%，二套房首付比例调整为30%。

建议：

购买商务公寓时，可以考虑4.5成首付的选项，尤其是那些提供气球贷的银行，可以减轻短期内的资金压力。

对于商业公寓或公司名义的商办/公寓，5成首付是常规要求，贷款期限较短，需考虑资金成本。

若购买的公寓为住宅性质且符合使用公积金贷款的条件，则首付两成较为优惠。

最新政策调整可能会影响首付比例和贷款条件，建议在购房前仔细了解并确认相关政策。