广州雅思阁小公寓怎么样

广州雅思阁小公寓位于 珠江新城珠江大道西与花城大道交界处，属于天河珠江新城西商圈。以下是关于雅思阁小公寓的详细评价：

地理位置：

雅思阁公寓地理位置优越，交通便利，靠近工作场所，适合需要经常通勤的人群。周边商业中心、餐饮、娱乐等配套设施齐全，生活便利。

户型与价格：

公寓主力户型为1室1厅1卫1厨，二手房均价为61799元/平米，环比上月上升2%，同比去年下降4.17%。

社区环境：

雅思阁公寓属于高端社区公寓，租住人群多为高素质精英白领，居民关系友好和善。由于都是租客，平时交集较少。

房屋特点：

顶楼视野开阔，采光好，但夏天可能较热，且电梯停电是个麻烦事。此外，公寓没有产权，由开发商自持物业。

续签与转让：

公寓可以续签，到期后只需交千来块续下一个40年，买卖则通过公司股权转让，需交一万多转让费。

稀缺性：

雅思阁公寓只有一栋楼，属于稀缺房源，因此价格相对较高，但购买门槛也较低。

综合来看，广州雅思阁小公寓在地理位置、社区环境、房屋特点等方面都有其优势，尤其是对于需要靠近工作场所的人群。然而，由于公寓为租客为主且价格较高，适合预算充足且对居住环境和地段有较高要求的购房者。