物业公司怎么样才能进小区并管理

物业公司想要进驻小区并管理，需要遵循以下步骤和条件：

获得企业资质

物业公司必须成立公司并获取物业服务企业资质。

协商服务收费标准

物业公司需要与开发商或业主委员会协商确定服务收费标准，并签订物业服务合同。

合同备案

在签订物业服务合同后的一个月内，物业公司需要前往物业主管部门进行备案。

收费标准审批

物业公司需将物业费收费标准报物价部门进行审批，并取得物价部门的批复。

提供满意的服务

物业公司需要确保提供让业主满意的小区物业服务。